1989〜1999年築, 専有面積59.03㎡〜79.03㎡の平均販売価格
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ソフィア東伏見
東京都西東京市中町六丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩14分
1994年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
3,939万円
57.1万円/㎡
2,280
3,386
4,492
5,598
AI査定結果
推定相場価格
3,939万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,492万円
49.0万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月12日
ソフィア東伏見
3,280万円（47.5万円/㎡）/ 2階 / 69.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 3,280万円 | 47.5万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,360万円 | 48.7万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 54.8万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,880万円 | 56.2万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 57.7万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 60.6万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は49.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ソフィア東伏見 西東京市中町六丁目 | 東伏見駅14分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/23 | コート田無グリーンテラス 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅18分 | 3,080万円 | 43.5万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/03 | レアール田無 西東京市西原町五丁目 | 田無駅20分 | 2,880万円 | 42.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/02 | センチュリー芝久保第二 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅21分 | 2,699万円 | 38.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティコーポパルナス田無 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅18分 | 2,499万円 | 45.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | コトー田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/01 | センチュリーひばりが丘第5 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンライズマンション田無第2 西東京市芝久保町四丁目 | 田無駅14分 | 3,180万円 | 53.7万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンゼルハイム田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅14分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/02 | ガーデンコート田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅11分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/12 | サンライズマンション田無第3 西東京市田無町七丁目 | 田無駅12分 | 3,600万円 | 53.9万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルピアージュ田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | センチュリー田無 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 2,990万円 | 52.9万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイラーク田無本町 西東京市田無町五丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 53.7万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/08 | 日神パレステージ小金井公園 西東京市向台町六丁目 | 田無駅14分 | 3,290万円 | 53.8万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウイングヒルズ田無南町 西東京市南町六丁目 | 田無駅13分 | 2,890万円 | 53.9万円 | 53.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/09 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 3,390万円 | 58.6万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅12分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/04 | 保谷ガーデンハウス 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/12 | コスモスマンション田無 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン保谷 西東京市下保谷四丁目 | 保谷駅6分 | 2,990万円 | 50.8万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズシティ田無本町 西東京市田無町二丁目 | 田無駅3分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
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